成熟商圈的合適選址愈發(fā)難尋，接盤改造舊店成為零售商加速規(guī)模化擴張的不二選擇。6月19日，歲寶百貨發(fā)布公告稱，已經(jīng)與盒馬科技訂立戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。位于深圳市的12家歲寶超市將停止業(yè)務(wù)經(jīng)營，相關(guān)區(qū)域?qū)⒆赓U給盒馬科技用作經(jīng)營盒馬鮮生超市。同時，作為戰(zhàn)略合作框架協(xié)議的一部分，雙方已同意共同探索開發(fā)小區(qū)新零售解決方案。據(jù)悉，這是盒馬鮮生首次以“打包”改造的形式進行門店擴張。此前，盒馬鮮生在深圳市擁有4家門店，歲寶超市改造完成后其門店數(shù)量將擴容至16家。

　　根據(jù)協(xié)議，歲寶百貨與盒馬科技將于2018年7月1日起的兩年內(nèi)，分階段把歲寶超市改造成盒馬鮮生超市。盒馬科技自合作生效日期起，向歲寶百貨支付租賃費用。歲寶百貨表示，除選定12家門店租給盒馬科技外，廣東省及湖南省其余7家門店將由歲寶集團繼續(xù)經(jīng)營，雙方也會進一步探討有關(guān)這7家門店的業(yè)務(wù)合作機會。

　　“接盤”歲寶使盒馬鮮生的擴張步伐按下加速鍵。盒馬鮮生CEO侯毅曾在年初指出，2018年盒馬鮮生第一個要做的事情就是拓店，今年在全國的開店目標是上百家。北京商報記者注意到，半年已過，盒馬鮮生目前在全國共開有56家門店。其中，上海有20家門店，北京有11家門店，而華南市場的深圳、廣州分別有4家和2家門店，開店速度無疑相對滯后。

　　深圳市零售市場歷來活躍，也是新業(yè)態(tài)的“必爭之地”。對比來看，永輝超市的超級物種于2017年底在深圳市就已開有6家門店，目前共有7家門店覆蓋了福田區(qū)、南山區(qū)和寶安區(qū)等，在品牌集聚效應(yīng)和知名度方面都有一定先發(fā)優(yōu)勢。

　　另外，沃爾瑪旗下瞄準社區(qū)的新業(yè)態(tài)惠選超市也于今年初在深圳落地，并計劃今年在深圳開出5家門店。惠選超市依托京東到家提供30分鐘即時配送服務(wù)，門店內(nèi)也有掃碼購、自助收銀機等。對盒馬鮮生來說，競爭局面將進一步加劇。

　　公開資料顯示，歲寶百貨主要從事百貨及超市業(yè)務(wù)。2017年收入同比減少5.6%，歸屬于上市公司股東的凈利潤同比減少24.6%。盡管近年來業(yè)績不景氣，但歲寶超市已經(jīng)深耕深圳市場20余年，在深圳共有14家門店，覆蓋福田區(qū)、寶安區(qū)等重點城區(qū)，不少門店選址緊鄰社區(qū)、交通樞紐。

　　北京商業(yè)經(jīng)濟學(xué)會常務(wù)副會長賴陽表示，對于零售商來說，目前商業(yè)擴張面臨的最大難題就是門店選址，成熟商圈的各種商業(yè)業(yè)態(tài)已很豐富，好的位置也基本已被占據(jù)，很難找到符合開店標準的空白位置。而如果有老店愿意直接轉(zhuǎn)讓，對于盒馬鮮生來說，則更能實現(xiàn)快速、成規(guī)模的開店擴張。

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